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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
開始分期分批銷售一萬五千餘套限價房開始分批銷售
沈陽市目前共有15627套限價商品住房，自2010年開始興建，目前已經基本竣工。包括泰奕青園項目，位於東陵區沈本大街3號，建築面積27.19萬㎡，2644套；泰奕上園項目，位於東陵區沈本大街5號，建築面積31.62萬㎡，3087套；泰奕桃園項目，位於東陵區全運四路7號，建築面積37.41萬㎡，4318套；尚盈麗城項目，位於東陵區全運路112號，建築面積52.43萬㎡，5578套。目前這15627套限價房已經開始分期分批銷售，主要定向銷售給東陵區被拆遷居民。限價商品住房建設配套的公共服務設施和市政配套設施與限價商品住房同步規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。
限價房取得房證後可上市轉讓
購房人在取得限價商品住房房屋所有權證後可上市轉讓，政府具有優先回購的權利。
內容來自sina新聞
限價房即限價商品住房，是指限定住房戶型、套型面積和銷售價格，由開發建設單位通過公開競爭方式取得土地進行開發建設，面向政府實施城區改造及城市房屋征收中的原房屋權利人進行定向銷售的普通商品住房。目前沈陽市主要對棚戶區改造中被征收房屋的回遷安置傢庭進行定向銷售。
限價商品房由各區、縣(市)政府結合實際需求自行安排建設用地組織建設。限價房建設嚴格執行國傢、省、市有關技術規范和標準，優化規劃設計和戶型設計方案，加大建築節能技術的推廣應用，采用先進、成熟、適用、安全的新技術、新工藝、新材料和新設備，做到功能齊全、佈局合理、節能環保、高水平建設。限價商品住房按照政府安置義務，根據城市房屋征收中原房屋情況確定限價商品住房的各種套型面積，原則上單套建築面積控制在90平方米以下。戶型有單室、雙室和三室，其中以雙室為主。
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今年共33個棚戶區改造項目
根據國傢加快推進棚戶區改造工作的總體要求以及市政府對我市棚戶區改造工作的指示精神，進一步改善人民群眾居住條件和生活環境，結合沈陽實際情況，今年計劃棚戶區改造項目共33個，涉及居民12423戶。其中城區棚戶區改造項目14個，涉及居民3822戶；三縣一市棚戶區改造項目7個，涉及居民1462戶；城中村改造項目12個，涉及居民7139戶。
今年的棚戶區改造實行政府主導、區域負責的原則。由市政府統一領導，認定棚戶區改造項目，落實年度改造計劃，統一制定棚戶區改造政策，各地區政府負責本區域內棚戶區改造工作。棚戶區改造實施嚴格的驗收標準，當年征收，當年收尾，當年開工建設。
4月1日起改造100個老舊小區
為切實改善老舊小區環境，提高群眾居住質量，今年沈陽將對100個老舊小區進行改造提升，其中和平區22個、沈河區25個、大東區26個、皇姑區7個、於洪區15個、鐵西區3個、蘇傢屯區2個。此次改造提升著重進行園區內環境改善，以"功能齊備、設施完善、環境優美、住用安全"為原則，以建設美化、綠化、整潔、通暢的住宅區為目標，全面提升老舊小區改造和管理水平。具體改造內容包括：(1)實施綠化提升工程。植樹、修建擋土墻、鋪設邊石、方磚等。(2)增設健身娛樂設施。安裝健身器材、石桌、石凳，室外乒乓球臺等項目。(3)增設安全防范設施。安裝擋車器、新建門衛(監控室)、修建小區圍墻、維修外墻空鼓、安裝監控探頭。(4)整修破損道路。(5)房屋二胎 房屋二胎借款準備資料任何問題免費諮詢其他設施配套。設置郵政設施、垃圾箱、修繕部分單元門窗等項目。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/10122633307.shtml
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